指遭業主濫收水電費　劏房戶入稟小額索償1806元

租住劏房戶的婦人今日入稟小額錢債審裁處，指控業主濫收水費及電費，行為屬違法，遂入稟向業主追討多收取水電費用共1,806元；另向業主追討退租後被拒付按金1,000元。

申索人梁顥齡，被告人為吳育雲。入稟狀指，申索人與女兒租住被告人位於荔枝角道一劏房，由2015年7月21日租至2017年7月20日止。

被告人於2016年始收取申索人每度水費15元，電費則每度為1.5元。申請人表示沒有留意被告人多收水費及電費的行為屬違法，直至社工告知才得知。

申索人指，根據水務署住宅用水價目表，收費應以累進制計算，而非劃一收費。而水務署的《水務設施規例》任何人未經水務監督書面許可，不得出售來自水務設施的用水。根據中電的《供電則例》，客戶不能供電給第三者。

申索人又指，中電於2016年12月宣布向所有客戶發放燃料費特別回扣，回扣款額將按客戶2016年全年總用電量每度電2.3港仙計算。申索人認為租客才是該單位電力用戶，加上每月繳付電費，業主應將回扣發還給租客。

申索人另指退租後，遭業主拒絕退還1,000元按金，做法有違租約。申索人現向業主追索多收水費及電費共1,806元，以及拒退還之1,000元按金，金額共2,806元。